[房屋出租] 驅逐房客未入住 房東被判罰3萬元
（加西網綜合）兩名房東向BC省最高法院提起訴訟，請求撤銷他們因驅逐房客並出售房產而被處以的 30,000 元罰款。
塔金德·拉利和薩爾文是一對夫婦，他們曾以每月 2,450 元的價格將位於BC省素裡市的一所房屋出租給租戶。這所出租房屋緊鄰他們擁有並居住的另一處房產。
2022 年 11 月，房東拉利夫婦發出驅逐通知，稱他們將在兩個月後入住該出租房屋。
但租戶隨後前往BC住宅租賃部門，稱他們的舊房東未能按照驅逐法房東自用要求搬入並在六個月內入住該單元。
房東拉利夫婦辯稱他們需要清理和裝修該房屋，然後必須賣掉該房產來購買另一套他們看中的房子。
房東說，在准備入住之前的出租房時，他們的房地產經紀人向他們展示了一份“夢想之家”的房源，他們很是心動。
在驅逐房客的六個月內，他們最終賣掉了之前的這間出租房，並購買了夢想中的房子。
他們試圖辯稱這是一個可以減輕處罰的情節，但住宅租賃部門 RTB 和法官都不同意。
最初的 RTB 仲裁員寫道：“我發現購買和居住夢想家園的決定是在房東的控制范圍內，並且不屬於特殊情況。”
由於房東六個月內未入住原出租房屋，因此 RTB 判決租戶獲得近 30,000 元的賠償。房東要求最高法院審查該判決，但法官認為，最初的 RTB 判決並無不合理或不公平之處。
BC省最高法院維持了 30,000 元的罰款，並要求房東支付前房客向更高級別法院提起訴訟的額外法律費用。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/landlords-evicted-tenants...
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塔金德·拉利和薩爾文是一對夫婦，他們曾以每月 2,450 元的價格將位於BC省素裡市的一所房屋出租給租戶。這所出租房屋緊鄰他們擁有並居住的另一處房產。
2022 年 11 月，房東拉利夫婦發出驅逐通知，稱他們將在兩個月後入住該出租房屋。
但租戶隨後前往BC住宅租賃部門，稱他們的舊房東未能按照驅逐法房東自用要求搬入並在六個月內入住該單元。
房東拉利夫婦辯稱他們需要清理和裝修該房屋，然後必須賣掉該房產來購買另一套他們看中的房子。
房東說，在准備入住之前的出租房時，他們的房地產經紀人向他們展示了一份“夢想之家”的房源，他們很是心動。
在驅逐房客的六個月內，他們最終賣掉了之前的這間出租房，並購買了夢想中的房子。
他們試圖辯稱這是一個可以減輕處罰的情節，但住宅租賃部門 RTB 和法官都不同意。
最初的 RTB 仲裁員寫道：“我發現購買和居住夢想家園的決定是在房東的控制范圍內，並且不屬於特殊情況。”
由於房東六個月內未入住原出租房屋，因此 RTB 判決租戶獲得近 30,000 元的賠償。房東要求最高法院審查該判決，但法官認為，最初的 RTB 判決並無不合理或不公平之處。
BC省最高法院維持了 30,000 元的罰款，並要求房東支付前房客向更高級別法院提起訴訟的額外法律費用。
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